Americká hypotéka

  • Neměnná výše splátky po celou dobu trvání úvěru
  • Bez dokládání příjmů a posuzování bonity, bez registrů 
  • Americkou hypotéku můžete využít bez dokládání účelu, případně vyplatíme exekuce, nevýhodné zástavy, konsolidace půjček 
  • Nejlevnější americká hypotéka - úrok již od  4,9 % ročně, splatnost až 20 let
  • Žádné poplatky předem 
  • Nejnižší poplatky za schválení a expres čerpání úvěru 
  • Žádné poplatky za vedení účtu nebo výpisu z účtu 
  • Převod finančních prostředků na Váš účet do 3 dnů od podpisu smlouvy 
  • Schválení do 24 hodin 
  • Jednoduchý způsob vyřízení 
  • Individuální přístup 
  • Zjednodušené ručení nemovitostí nebo komerčním objektem, případně pozemky i ve vlastnictví 3 osoby
  • Bez úředního odhadu nemovitosti 
  • Úvěr až do výše 10.000.000 Kč 
  • Podnikatelské investice až do výše 50.000.000 Kč se splatností až 30 let
  • Úvěr možno splácet i mimořádnými vklady splátek bez poplatků a sankcí

Reprezentativní příklad:

půjčka ve výši 1.000.000 Kč, se splatností 5 let. Měsíční splátka 20.600 Kč, jednorázový administrativní poplatek ve výši 12.000 Kč. Celková splatná částka je 1.248.000 Kč.

On-line žádost

  1. Jméno a příjmení(*)
    Neplatný Vstup
  2. Požadovaná částka(*)
    Neplatný Vstup
  3. Zdroj příjmů(*)
    Neplatný vstup
  4. Rodné číslo(*)
    Neplatný vstup
  5. Telefon (*)
    Neplatný Vstup
  6. Email
    Neplatný Vstup
  7. Poznámka
    Neplatný Vstup
  8. Souhlasím(*)
    Neplatný vstup
01

americká hypotéka

Americká hypotéka, jinak řečeno bezúčelový úvěr zajištěný nemovitostí. Je to hypotéka bezúčelová, banka nezkoumá, na co klient finanční prostředky využije. Hypotéka ale musí být zajištěna nemovitostí (výše poskytovaného úvěru je závislá od hodnoty nemovitosti). Nemovitost, kterou ručíte, nemusí být jen ve vašem vlastnictví, ale může ji vlastnit třetí osoba, která musí dát písemné potvrzení neboli souhlas se zastavěním její nemovitosti. Banky akceptují nejraději obzvlášť dostavěné nemovitosti určené k bydlení. Některé banky dokonce poskytnou americké hypotéky někdy až do výše 100% hodnoty zastavené nemovitosti, nejobvykleji ale do výše 70%. Hodnotu zastavované nemovitosti vám určí znalec. Banky mívají vlastní znalce nebo spolupracují s cizími vybranými znalci. Proto konzultujte pečlivě výběr znalce s bankou předem. Americká hypotéka se obvykle splácí 1 až 20 let.

Žádost o americkou hypotéku

O americké hypotéky žádají především lidé, kterým banka neschválila běžnou hypotéku, nebo kteří nechtějí použít finanční prostředky z úvěru na investování do nemovitosti. Také nechtějí použítí peněz bance dokádat. Žádat o americkou hypotéku můžou lidé starší 18 let, ale maximálně do věku 65 let, musí mít trvalé bydliště v ČR, ale může to být i cizinec s trvalým bydlištěm na území ČR.

Americké hypotéky mají velkou výhodu proti klasickému spotřebnímu úvěru - banky nabízejí nízkou úrokovou sazbu s delší dobou splácení, a protože je úvěr zajištěný nemovitostí, nabízí i vyšší částku úvěru.

Nevýhody Americké hypotéky

Americká hypotéka má velkou nevýhodu - vysoké poplatky - poplatky na katastrech (poplatky za katastrální mapu, za list vlastnictví, za vklad na katastr, a jiné), poplatky za ohodnocení nemovitosti (jeho výše závisí na hodnotě zakládané nemovitosti), poplatky za poskytnutí úvěru a měsíční poplatky za vedení účtu. Poplatky za poskytování úvěru jsou většinou určovány jako % z výše poskytovaného úvěru. Některé banky nabízejí i fixní výši poplatku za zpracování. Ta se odvíjí od výše částky poskytnutého úvěru.

Americká hypotéka - vyplatí se?

Americká hypotéka se vám vyplatí tehdy, když si potřebujete půjčit bezúčelově a zárveň se nebojíte zastavit svůj dům nebo byt. Americká hypotéka není klasickou hypotékou, o kterou žádáte v bance. Je to vlastně bezúčelový spotřební úvěr. S klasickou hypotékou mají společné to, že za oba úvěry ručíte svou nemovitostí. Některé banky doporučují Americkou hypotéku tehdy, když potřebujete větší investici - například na pořízení nebo opravy stávajícího bydlení. Ale samozřejmě si můžete vzít Americkou hypotéku i na koupi auta.

Americká hypotéka - porovnání výhod a nevýhod

Hlavní výhodou Americké hypotéky je to, že je bezúčelová. Je úplně jedno, za co půjčené peníze utratíte. Žadatel utratí půjčené finance na to, na co právě potřebuje, není to omezeno. V bance nikdo nezkoumá účel půjčky tak, jako se ptá, pokud žádáte o klasickou hypotéku. Tam je potřeba účel půjčky dokládat bance. Když ji porovnáme se spotřebním úvěrem, má výhodnější úrokové sazby. Také Vám Americká hypotéka nabídne více finančních prostředků, než při klasické hypotéce. Pokud si žádáte o Americkou hypotéku, nemusíte ručit vlastním domem, ale můžete i nemovitostí, kterou vlastní třeba rodiče, nebo přátelé. Vždy to musí být zkolaudovaná stavba. Také jednou nevýhodou americké hypotéky je i to, že nemůžete čerpat státní příspěvek.

Poslední komentáře

  • 04.11.2018 14:07
    Tahle hypotéka je ideální pro každého, kdo potřebuje více peněz najednou a má do zástavy nemovitost. Vyřízení je poměrně snadné, rychlé, podmínky jsou nezáludné! Takže doporučuju všem! :roll:
     
  • 10.10.2018 05:01
    Naprosto dokonalá hypotéka na všechno, nemá to chybu!!! :-) :-)
     
  • 09.10.2018 15:45
    To, že jsme si vzali právě Americkou hypotéku považujeme za velké štěstí a náhodu. Zmínili jsme se před sousedy, že bychom potřebovali půjčit větší částku peněz, ale ne na bydlení a oni nám z vlastní zkušenosti doporučili tuhle...kde není důležité, na co peníze využijete..jsme velice spokojeni a děkujeme!
     
  • 08.10.2018 13:51
    Tuhle americkou hypotéku splácím už 5 let a jsem s ní mimořádně spokojená...dala jsem trvalák a o ostatní se nestarám :roll: když mám trochu peněz navíc, můžu dát i mimořádnou splátku bez poplatku, takže budu mít určitě splaceno dříve než za 30 let!
     
  • 05.10.2018 17:07
    Super hypotéka, bezkonkurenční podmínky. Můžete si tuto americkou hypotéku vzít na jakýkoliv účel, úrok je také snesitelný..prostě velká pomoc v nesnázích :-)
     
  • 04.10.2018 06:04
    Skvělé jednání, skvělá půjčka, rychlost je opravdu vyhovující :-) :-) myslím, že na trhu nemáte moc konkurenci v oblasti hypoték :D
     
  • 03.10.2018 12:38
    Taky jsem si půjčil na podnikání a souhlasím - tahle hypotéka je opravdu skvělá! Peníze můžeš použít na cokoliv - ne jen na bydlení!
     
  • 03.10.2018 12:37
    Chtěla jsem rozjet podnikání a naspořené peníze nestačily..proto jsem se nejdříve obrátila na svoji banku, ale tam mi vysvětlili, že jsem příliš mladá a riziko, že se mi v podnikání nebude dařit, je velké...proto jsem se obrátila na tuhle hypotéku a byla jsem moc spokojená :lol:
     
  • 01.10.2018 16:44
    Takhle si představuju expresní služby - naprosto fantastická hypotéka, s ničím jsme se nezdržovali, peníze do jednoho týdne na účtu - nestačila jsem se divit :roll:
     
  • 30.09.2018 18:18
    Všechno klapalo jako po drátkách, nedokládal jsem kolik beru, nechtěli vědět na co si pučuju....jen mi pomohli, prostě skvělá hypotéka! :-)

Americká hypotéka

  • Neměnná výše splátky po celou dobu trvání úvěru
  • Bez dokládání příjmů a posuzování bonity, bez registrů 
  • Americkou hypotéku můžete využít bez dokládání účelu, případně vyplatíme exekuce, nevýhodné zástavy, konsolidace půjček 
  • Nejlevnější americká hypotéka - úrok již od  4,9 % ročně, splatnost až 20 let
  • Žádné poplatky předem 
  • Nejnižší poplatky za schválení a expres čerpání úvěru 
  • Žádné poplatky za vedení účtu nebo výpisu z účtu 
  • Převod finančních prostředků na Váš účet do 3 dnů od podpisu smlouvy 
  • Schválení do 24 hodin 
  • Jednoduchý způsob vyřízení 
  • Individuální přístup 
  • Zjednodušené ručení nemovitostí nebo komerčním objektem, případně pozemky i ve vlastnictví 3 osoby
  • Bez úředního odhadu nemovitosti 
  • Úvěr až do výše 10.000.000 Kč 
  • Podnikatelské investice až do výše 50.000.000 Kč se splatností až 30 let
  • Úvěr možno splácet i mimořádnými vklady splátek bez poplatků a sankcí

Reprezentativní příklad:

půjčka ve výši 1.000.000 Kč, se splatností 5 let. Měsíční splátka 20.600 Kč, jednorázový administrativní poplatek ve výši 12.000 Kč. Celková splatná částka je 1.248.000 Kč.

On-line žádost

  1. Jméno a příjmení(*)
    Neplatný Vstup
  2. Požadovaná částka(*)
    Neplatný Vstup
  3. Zdroj příjmů(*)
    Neplatný vstup
  4. Rodné číslo(*)
    Neplatný vstup
  5. Telefon (*)
    Neplatný Vstup
  6. Email
    Neplatný Vstup
  7. Poznámka
    Neplatný Vstup
  8. Souhlasím(*)
    Neplatný vstup